Wien
Beratzhausen
Bad Gögging
PARTNER FÜR IHRE IMMOBILIE
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, müssen Sie viele Dinge beachten. Eine gute Planung und umfassende Informationen sind bei einem so großen Vorhaben essentiell. Vertrauen Sie darum auf das Know-how unserer Experten und lassen Sie sich umfassend beraten. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Sie suchen eine neue Immobilie zur Miete? In unserer Immobiliensuche finden Sie Häuser und Wohnungen für jeden Geschmack und Geldbeutel sowie Wissenswertes und Informatives zum Thema Mieten. Denn auch als Mieter müssen Sie sich mit Abrechnungen und Verträgen rund um Ihr Zuhause beschäftigen. Wir stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen als kompetenter Partner gerne zur Seite. Wir wissen, worauf Sie achten müssen und unterstützen Sie mit einem umfassenden Leistungspaket während des gesamten Verkaufsprozesses. Als regionaler Immobilienexperte ermitteln wir einen realistischen Verkaufspreis und stellen Kontakt zu solventen Kaufinteressenten her. Sprechen Sie uns einfach an.
Eine Immobilie zu vermieten und passende Mieter zu finden, kann eine Herausforderung sein. Nutzen Sie darum unsere langjährige Erfahrung als Immobilienexperten in der Region und profitieren Sie von unserem Service. Wir rücken Ihre Immobilie ins rechte Licht und begleiten Sie bei der Suche nach geeigneten Interessenten.
Gepflegte Einfamilienhäuser, alte Baumbestände und idyllische Gärten prägen das Bild der Zimmerstraße. Auf gute Nachbarschaft wird hier Wert gelegt. Die schöne, ruhige Lage des Grundstücks bildet die Basis für eine Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau.
Das Neubauprojekt befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Döbling gilt mit seinen Wienerwaldvillen, ähnlich wie Währing und Hietzing, als Nobelbezirk. Der Bezirk besticht durch viele Grünflächen, wie Wald, Wiesen, Kleingärten, Parkflächen, Sport und
Freizeitflächen und Flächen für Weinbau.
Insgemsamt werden 7 luxuriöse, topmoderne und große Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplätze errichtet. Jede Wohnung hat mehrere Balkone bzw. Terrassen. Die Wohnungen im 4 stöckigen Gebäude mit zwei Kellergeschossen sind durch einen zentralen Aufzug optimal zu erreichen.
Der Eigentümergemeinschaft steht ein eigener 60m² Pool im Garten zur Verfügung.
Das Penthouse mit großer Dachterrasse befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Liegenschaft grenzt unmittelbar an den Raimund Zoder Park an. Eine Top Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer zu gleich.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Im nahen Umfeld der Liegenschaft sind zahlreiche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apothekten, Bank, Kindergarten und Schulen vorhanden.
Investition in den Zukunftsmarkt betreutes Wohnen – eine soziale, sinnvolle und attraktive Kapitalanlage in einem konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt mit vergleichsweise geringem Risiko.
Was ist das Besondere an unserem Neubauprojekt im wunderschönen Beratzhausen? Der Fokus liegt auf klassischem Design, hochwertiger Ausstattung und einer liebevoll gestalteten Außenanlage mit attraktiver Landschaftsarchitektur! Jedes noch so kleine Detail in den Wohnungen und auf den Freiflächen ist professionell durchdacht, um höchste Wohn- und Lebensqualität zu garantieren.
Unser Neubauprojekt in idyllischer Lage beeindruckt mit attraktiven Fakten. Gut geschnittenen, teilweise barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen; gehobener Ausstattung mit hochwertigen Elementen und nachhaltigen Extras; schönen Gärten und sonnigen Terrassen; einem eigenen Parkhaus; einer herrlich grünen Wohnanlage; erstklassiger Infrastruktur in der direkten Umgebung; der einmaligen Lage im herrlichen Labertal.
Die durchdachte Architektur und die praktische Anordnung der Häuser in der weitläufigen Anlage ermöglichen den Bewohnern sowohl viel Privatsphäre in den eigenen Wohnungen als auch ein kommunikatives Miteinander auf den Gemeinschaftsflächen im grünen Außenbereich. Durch die bodentiefen Fensterfronten werden die Räumlichkeiten das ganze Jahr über mit viel Sonnenlicht verwöhnt. Die großzügigen Grundrisse und die Innenarchitektur mit hellen, freundlichen Farben und natürlichen Materialien lassen zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten zu. In den Badezimmern erwarten die neuen Bewohner bodengleiche Duschen und eine Sanitärausstattung renommierter Hersteller wie Hansgrohe.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Ziegel-Massivbauweise der Wohnhäuser. Die Biomasseheizanlage mit Pelletfeuerung ist umweltschonend und deutlich kostengünstiger als Heizsysteme mit fossilen Brennstoffen. Weitere besondere Extras sind die großzügigen
Kellerabteile und natürlich der Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Die wunderschöne Außenanlage mit heimischen Bäumen, Sträuchern und Stauden kann man in den privaten Gärten oder auf den öffentlichen Grünflächen genießen. Die hübschen Terrassen und Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Das Neubauprojekt wird Menschen, die gerne in Qualität investieren und das Besondere schätzen, begeistern!
Luitpoldstraße 20
93047 Regensburg
Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Vorhaben
um für Sie die optimale Lösung zu finden.
UNSERE ANGEBOTE
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93057 Regensburg
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Wohnfläche57m²
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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