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Grundriss Wohnung 2
Wunderschöne Dachgeschosswohnung – Neubau – KfW55 EE
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 93059 Regensburg
- Kaufpreis 555.000,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2024
- Nutzfläche ca. 93 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Wärmepumpe
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 29.500,00 €
- Garagenanzahl 28
- Bezugstermin April 2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 127594008
Immobilie
Das Wohnprojekt
Die Wohnanlage inkl. Tiefgarage und Außenanlagen wird schlüsselfertig erstellt. Das Gebäude wird über 3 Hauseingänge mit Aufzug erschlossen. Auf zwei Geschossen plus Dachgeschoss bietet das „Z13“ hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 52 m² – 98 m². Hier finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihnen passt!
Die Wohnung W 2.11 befindet sich im Dachgeschoss mit zwei Balkonen mit herrlichem Westblick.
Die 3-Zimmer Wohnung ist optimal von der Raumaufteilung zugeschnitten.
Für die Bewohner sind Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorgesehen, somit sind die PKWs auch vor schlechter Witterung geschützt.
Lage
Die ruhig gelegene Wohnanlage ist verkehrstechnisch gut angebunden. Fußläufig erreichbar sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Donaueinkaufszentrum, Alex Center) sowie Ärzte.
Durch die Lage hat die Immobilie eine gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten im Herzen der Altstadt.
Ausstattung
HIGHLIGHTS
– KfW – Darlehen mit Tilgungszuschuss mit festen Zinssatz in Höhe von 0,81% (nom. Jahreszins) für 10 Jahre Laufzeit
– Effizienzhaus-55-Neubau
– Förderung bis 26.250,- € als Tilgungszuschuss möglich
– hochwertiger Echtholz Parkettboden
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– hochwertige Sanitärausstattung
– elektrische Rollläden
– jede Wohnung mit privatem, großzügigem Freibereich
– Tiefgaragenstellplatz im Gebäude
– eigener Kellerabteil
– Photovoltaikanlage
– verkehrsberuhigte Spielstraße
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Weitere Informationen
Rechtliches
Provisionsfrei für den Käufer!
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.