Haus
Kinderzimmer
Wohnen
Balkon
Aussicht auf den Garten
Wohnen
Schlafen
Gästetoilette
Badezimmer
Küche
Küche
Abstellkammer
Tiefgarage Außfahrt
Tiefgarage
Tiefgaragen Stellplatz
Einfahrt in die Tiefgarage
Großzügige 3 1/2 Zimmerwohnung in Top – Lage mit 2 Stellplätzen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 82256 Fürstenfeldbruck
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1971
- Nutzfläche ca. 90 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 10.000,00 €
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 127593952
- Provision 1,79% inkl. MwSt.
Immobilie
Die Wohnung besticht vor allem neben der optimalen Raumaufteilung durch den großen Balkon und den herrlichen Blick auf die parkähnliche Grünanlage.
Vom Flur aus erreichen Sie den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich.
Eine Abstellkammer neben der Küche bietet genug Platz um Ihre Einkäufe unterzubringen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Räume mit genügend Platz für die ganze Familie oder Ihr Büro.
Ein separates Gäste WC sorgt für ausreichend Privatsphäre. Im zugehörigen Bad mit Badewanne können Sie sich zweifellos entspannen.
Ihr Automobil können Sie bequem im Tiefgaragenstellplatz oder am oberirdischen Stellplatz vor dem Gebäude unterbringen.
Ein gemauerter abschließbarer Kellerraum ist der Eigentumswohnung zugeordnet und bietet zusätzlich weitere Abstellmöglichkeiten.
Lage
Fürstenfeldbruck liegt circa 25 Kilometer westlich von München und circa 40 Kilometer südöstlich von Augsburg im westlichen Oberbayern an der Grenze zum Regierungsbezirk Schwaben.
Mit dem Auto gelangen Sie über die A8 und B471, die A99 und B2 oder die A96 und B471 nach Fürstenfeldbruck.
S-Bahn: Mit der S4 fahren Sie vom Hauptbahnhof München in einer halben Stunde nach Fürstenfeldbruck oder in die Buchenau.
Vom Münchner Flughafen benötigen Sie etwas mehr als eine Stunde und müssen einmal umsteigen.
Busse: In der Innenstadt verkehren mehrere Buslinien im 20-Minuten-Takt. Fahrten innerhalb des Stadtgebietes zählen als Kurzstrecke im Münchner Verkehrsverbund.
Egal ob Kletterpark, Schwimmbad oder Klosterbesuch: Rund um den Fluss Amper, der sich durch Fürstenfeldbruck schlängelt, wartet ein wahres Freizeitparadies auf Jung und Alt.
Die Wohnung liegt nur wenige Fahrminuten von den örtlichen Grund- und Mittelschulen sowie Realschule und Gymnasium entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Restaurants, Cafe´s, Bäckereien oder Metzgereien sowie örtliche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Badeplätze, Walderlebnispfad.
Ausstattung
* Einbauküche
* Gäste-WC
* Bad mit Badewanne
* gemauerter abschließbarer Kellerraum mit Regalen
* Tiefgaragenstellplatz
* zusätzlicher oberirdischer Stellplatz vor dem Gebäude
Sonstiges
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 360.000 €.
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen für den Tiefgaragenstellplatz 15.000 € und für den oberirdischen Stellplatz 10.000 € an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 14.03.2018
- Energieausweis gültig bis 13.03.2028
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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