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VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG
Luitpoldstraße 20, 93047, Regensburg
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Traumhafte Eigentumswohnung mit großem Balkon mit Panoramblick auf Regensburg

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 93051 Regensburg
  • Kaufpreis 429.500,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1972
  • Etagenzahl 5
  • Etage 4
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 127593941
  • Provision 1,785 inkl. MwSt.

Immobilie

Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,60 m², die sich auf ein Schlafzimmer , einem Badezimmer, einer Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein Essbereich, einer geschlossenen Küche und einem Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon verteilt.
Neben der optimalen Raumaufteilung besticht die Wohnung vor allem durch den nach Süden ausgerichteten große Balkon mit Panoramablick auf die Altstadt von Regensburg.
Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Nebenweg der Klenzestraße und überzeugt vor allem durch ihre gute Anbindung und Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Köwe-Center, Bildungseinrichtungen sowie auch Ärzte uvm. Diverse Parks lassen sich auch in kurzer Zeit fußläufig erreichen.
Die nächste Autobahnauffahrt auf die A93 erreichen Sie nach nur 5 min Fahrtweg und die nächste Bushaltestelle nach 3 min zu Fuß.


Die Wohnung erreicht man über eine separaten Weg der Klenzestraße

Ausstattung

– Parkettfußboden
– Einbauküche
– Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer
– nach Südwesten ausgerichteter Balkon
– Bad mit hochwertiger Ausstattung
– Kellerabteil

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr!

1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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