Küche
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Wohnen
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Bad
Handtuchheizkörper Bad
Bad
Schlafen
Kinderzimmer
Flur
Zugang Dachboden
Ausblick Balkon nach Westen
Auslick zum Fluß Regen
Objektansicht
Tiefgaragenzufahrt
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Moderne 3,5 Zimmer Wohnung in TOP – LAGE
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 93057 Regensburg
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 2012
- Nutzfläche ca. 85 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet nein
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 127593957
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese herrliche 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit seinen ca. 71 qm Wohnfläche befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Helle und freundliche Räume mit großen Fenstern und Dachflächenfenster sorgen für ein Rundum-Wohlfühl-Ambiente in Ihrem neuen Zuhause. Der große nach Westen ausgerichtete Balkon, den Sie vom Wohn,-und Eßbereich aus betreten können, sorgt für einen entspannten Aufenthalt an der frischen Luft mit einen sehr schönen Ausblick auf den Fluss Regen.
Top-Ausstattung hoher Güte gepaart mit moderner Architektur unterstreicht die Wertigkeit des Hauses.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der verkehrsgünstig gelegenen Amberger Straße in Regensburg.
Dieser Standort bieten Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Der tägliche Bedarf an Lebensmitteln kann durch Geschäfte in nächster Umgebung fußläufig gedeckt werden. Bäcker oder Metzger befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie verschiedene Ärzte. Auch größere Einzelhandelszentren, wie das Alex-Center oder das Donau-Einkaufszentrum können binnen kürzester Zeit erreicht werden.
Dennoch finden Sie die Natur sprichwörtlich direkt um die Ecke. Der Fluß Regen sowie die angebundenen Fuß- und Radwege bieten Naherholung quasi vor der Haustüre.
Ausstattung
– helles Bad mit Badewanne und Dusche
– Balkon
– Parkettböden
– Rollläden
– Fußbodenheizung
– Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
– Dachboden
– Kellerabteil
Sonstiges
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 360.000 €.
Im Kaufpreis ist das Kellerabteil enthalten.
Kaufpreis zugehöriger Tiefgaragenstellplatz 15.000 €
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
2.,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.08.2013
- Energieausweis gültig bis 29.08.2023
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Holz
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.