Render 3
Render 4
Render 5
Lageplan Wohnung 2.10
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Eckdachterrasse – Neubau – KfW – Darlehen mit Top – Zins –
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 93059 Regensburg
- Kaufpreis 519.000,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2024
- Nutzfläche ca. 83 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 28
- Stellplatzkaufpreis 32.500,00 €
- Bezugstermin April 2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 127594032
Immobilie
Das Wohnprojekt
Die Wohnanlage inkl. Tiefgarage und Außenanlagen wird schlüsselfertig erstellt. Das Gebäude wird über 3 Hauseingänge mit Aufzug erschlossen. Auf zwei Geschossen plus Dachgeschoss bietet das „Z13“ hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 52 m² – 98 m². Hier finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihnen passt!
Die Wohnung W 2.10 befindet sich im Dachgeschoss mit einer Eckdachterrasse mit Südausrichtung zum ruhigen Innenhof.
Die 2-Zimmer Wohnung ist optimal von der Raumaufteilung zugeschnitten.
Für die Bewohner sind Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorgesehen, somit sind die PKWs auch vor schlechter Witterung geschützt.
Lage
Die ruhig gelegene Wohnanlage ist verkehrstechnisch gut angebunden. Fußläufig erreichbar sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Donaueinkaufszentrum, Alex Center) sowie Ärzte.
Durch die Lage hat die Immobilie eine gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten im Herzen der Altstadt.
Ausstattung
– KfW – Darlehen mit Tilgungszuschuss mit festen Zinssatz in Höhe von 0,81% (nom. Jahreszins) für 10 Jahre Laufzeit
– Effizienzhaus-55-Neubau
– Förderung bis 26.250,- € als Tilgungszuschuss möglich
– hochwertiger Echtholz Parkettboden
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– hochwertige Sanitärausstattung
– elektrische Rollläden
– jede Wohnung mit privatem, großzügigem Freibereich
– Tiefgaragenstellplatz im Gebäude
– eigener Kellerabteil
– Photovoltaikanlage
– verkehrsberuhigte Spielstraße
Sonstiges
Die Eigentumswohnung wird provisionsfrei zum Kauf angeboten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.